El precio medio de una reforma integral puede ser muy relativo en su cálculo, ya que no todas las viviendas son iguales, en metros de planta (superficie), metros de altura de la vivienda, cantidad de habitaciones, ventanas, puertas, baños, tipos de suelo, iluminación, etc… y sobre todo habrá que tener en cuenta las calidades utilizadas en la vivienda.
A pesar de todo trataremos de exponer algunos ejemplos con tipos de obras similares, para hallar un precio medio de reforma aproximado realista.
Precio medio de vivienda pequeña (hasta 45 m2)
Supondremos que nuestra vivienda dispone de una cocina mediana (6m2), un baño mediano (3 m2), una habitación (12 m2), salón (18 m2), otros espacios (6 m2).
Trabajos a realizar:
Demolición completa de cocina, baño, puertas, ventanas, instalaciones eléctricas, incluso gestión de residuos. Albañilería alicatados y solados de cocina y baño, recibido precercos puertas y ventanas. Fontanería nueva para la vivienda, nueva electricidad incluso cuadro y circuitos. Ventanas de aluminio en RPT. Carpinterías interiores puertas. Suelo laminado incluido rodapié. Pintura de vivienda.
Precio aproximado 14.900 €, lo que supone un precio medio de reforma de 350 €/m2.
En caso de incluir sistema completo de calefacción, ascendería a 400 €/m2
Precio medio de vivienda mediana (hasta 70 m2)
Supondremos que nuestra vivienda dispone de una cocina mediana-grande (8 m2), un baño mediano (4 m2), un aseo (2 m2) dos habitaciones (2x 12 m2), salón (22 m2), otros espacios (8 m2).
Trabajos a realizar:
Demolición completa de cocina, baño, puertas, ventanas, instalaciones eléctricas, incluso gestión de residuos. Albañilería alicatados y solados de cocina y baño, recibido precercos puertas y ventanas. Fontanería nueva para la vivienda, nueva electricidad incluso cuadro y circuitos. Ventanas de aluminio en RPT. Carpinterías interiores puertas. Suelo laminado incluido rodapié. Pintura de vivienda.
Precio aproximado 17.900 €, lo que supone un precio medio de reforma de 275 €/m2.
En caso de incluir sistema completo de calefacción, ascendería a 325 €/m2
Para más información sobre nuestras ofertas y precios de reformas integrales en Madrid, puede llamarnos al 91 023 31 24, así como rellenar el formulario de contacto sin ningún tipo de compromiso.
